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建造狂魔 第215章 家具城与天成首个品牌

时间:2019-12-02作者:好多牛

    “既然你也感觉是好事,那咱们明天晚上运河大酒店见?”

    “没问题!”

    放下手机,葛小天暗中松了口气。

    虽然他没听清少白头大领导在提出太阳纸业之前说了什么,但帮天成拉外援,无疑代表了他对商战的态度。

    其实想想也对,一个外来企业(长丰实业)勾结本地企业(顺河商贸),对本地实行跨区域倾销,没有哪个领导能坐得住。

    万一本地市场扛不住,生产商纷纷破产,今后还怎么搞发展?

    看来,顺河商贸的好日子要到头了。

    ………………

    打电话的功夫,俩古筝妹子再次开始演奏。

    全场的大小老板们,在舒缓的乐曲中,端着小酒杯,满脸笑容的四处转悠。

    这是今晚最重要的环节,交流、合作、共赢!

    “老贾!”

    “哎!会长!”

    家具城老板听到呼喊,举手高声回应,迈开小碎步急匆匆走上前来。

    老贾对葛会长可谓是心服口服。

    上次双方只是在汽贸城门口闲聊两句,口头约定等济市星月湾楼盘售罄,租赁售楼处当做家具城。

    然而回去没两天,他却无意中发现葛老板发来的邮件。

    足足十数套沙发、靠背椅,以及众多设计巧妙又实用的多功能餐桌的设计图纸。

    做了这么多年家具,他哪能看不懂?

    家具想要卖的火,一是紧随人们审美观,二是契合舒适度,三是结实耐用。

    设计图很轻松满足第一点,第二点需要实物,第三点则是在于自己的家具厂。

    抱着试一试的态度,他通知厂房采购天成研究的新型复合木板,打造了几套沙发和茶几。

    然后……

    火了!

    一直到现在家具厂还在连夜加班!

    临近春节,恰逢家具城竞争最激烈的时候,往年不但要偷偷打探老对手价格、款式、折扣,还要花大价钱进行宣传。

    而今年,连广告都没打,四五十里外的乡镇客户都来了,结婚的、买房子的、除旧布新的……

    他当机立断,自掏腰包,花费一百万买了一张青铜vip会员卡。

    亏么?

    新家具目前只赚了十来万,肯定亏。

    但刚办完会员卡,他就跟天饰装修达成合作,拿到一份占据祥县星月湾三分之一住户的家具订单,听说后续还有济市星月湾、郓县星月湾、锦绣川大学城教学桌椅……

    哪怕家具城今后不对外销售,仅靠这些都能吃上三年!

    并且,仔细想想,他一个家具城尚且如此,那其他会员呢?尤其是装修材料、办公用品、电子产品、零食衣饰……

    这让他想起入会时,葛老板说的那句话:我准备打造两座城,各方面都有需求,面对外来竞争者不要怂,紧随天成脚步,碾压过去,会长带你们躺赢!

    他不懂啥叫躺赢,但感觉这话贼吉尔霸气,而赚钱也变得更容易了。

    “会长,您有啥吩咐?”

    “老贾,咱们都是痛快人,我也不瞒你,济市星月湾售楼处暂时没法拆,那个地方对家具城来说确实有点小,于是我做主,租给了新华书店,不过你放心,我给你建了个更好的!”

    葛小天说着,点击笔记本,打开星月湾二期售楼处效果图。

    “这是一座高达76米的蓝莲花,非常符合运河开发区的整体形象,毕竟旁边就是莲花体育中心!”

    该建筑占地100米*100米,除了地基,其余全部采用钢结构。

    内部五分之二为天井,底部是一座长40米,宽30米的模型区,完整展示出天成在运河开发区所有项目,包括体育中心和未来的一些畅想设计。

    模型前方设置了一个很有b格的蔚蓝色投影,以地面做幕布,时刻显示总投资金额,住户数量,商家数量等等。

    莲花两侧分三层。

    一楼洽谈区,拥有两台机械臂,辅助眼神不好的客户近距离观察模型,或者挑选商品房。

    二楼成交区,包括银行分点、付款窗口。

    三楼财务办公,员工宿舍、厕所。

    莲花售楼处外面是一圈阶梯状浅水池,以十米距离为间隔,层层递减,两侧各有三个喷泉,水里安置彩色灯光设备。

    “后期家具城搬进来,完全可以独自开办家具展!”

    “并且,财务办公、员工住宿,全都不用再往外跑了,相当于拿下一座属于家具城的形象建筑!”

    “怎么样?”

    老贾搓搓手,“肯定没的说,但是,我刚办了青铜vip,手头资金并不多,后续还要大批量采购咱们研究的复合型木料,恐怕租不起……”

    “没事,蓝莲花项目大约会在四月初完工,七八月份用完就能交给你,先拿去用,什么时候有钱了,咱再坐下来谈谈租金!”

    “这……”

    “什么这啊那啊的,就这么定了!”

    葛小天弹弹烟盒,抖出两支递过去,“我这里呢,有个新项目,也是天成七八月份,在锦绣川想要打造的全新品牌,目前准备先在济市做个试点,有些地方需要家具城帮帮忙!”

    “会长,您随便吩咐!”

    “不知道你有没有听说过样板间,或者家居生活体验馆?”葛小天说着,打开电脑里的文件夹,露出三十余套装修效果图。

    “这……还真没听说过!”老家皱眉思索片刻,摇摇头。

    “是这样……”

    早在穿越之初,想坑大刘新村土豪的时候,葛小天就有过做样板间的念头。

    但经过对市场的长时间考察,他感觉这个理念太超前。

    精装房相较毛坯房,每一套怎么也要贵上几万十几万。

    刚需客户看重的是性价比,买套毛坯房自己整整,绝对比买精装房合适。

    有钱人更不会买,他们都有自己想法,与其买套整栋楼几乎都差不多的精装房,还不如多花点钱找装修公司,设计出自己想要的风格。

    如此一来,目前确实没有搞精装房的必要。

    但是!

    天成现在怎么说也算打出自己的名声,星月湾属于中低端产品,今后进军发达一些的省府,有必要搞个超高端品牌。

    葛小天心目中的样板间,或者家居体验馆与未来有很大区别。

    不做小的,只做大的!

    130平、150平、复式220平、复式250平、小别墅。

    每一套都至少要挑出五个设计方案做成样板间,另有二十套方案当做备用。

    精品房采用的家具、家电、服饰、卫浴、橱柜、地板……全是商会会员用心打造的精品,也是未来各家会员企业最顶端的品牌产品。

    此外,每栋楼配备两到三名生活管家,家里有什么事,无需再到外面寻找空调移机、通下水道、更换灯泡之类的服务。

    如果住户出远门,还可以在生活管家处留下嘱托,比如帮忙晒晒被子,帮忙瞧瞧水电暖是否有问题,一律免费。

    在不久的将来,等枢纽系统开通,每户居民还会安装内部电话,家里缺少啥,只需要给生活管家打个电话,一切ok!

    当然,各种详情还有很多,比如配备接送孩子上学的小班车、快递揽收、洗衣店等等。

    差不多相当于一个贵族公寓。

    价格么,大概是目前正常房价的两倍。

    而别墅,由于单独配备管家,有可能是三四倍,完全超越京城平均房价。

    至于物业费,肯定更高了。

    买还是不买完全看个人,反正做出来一批,放着也赚钱,不行就拿去贷款。

    葛小天将大概思路讲一讲,四周已经围满vip会员。

    某个中年男子开口道:“会长,我认为这个方案在房地产方面暂时没啥搞头,不过,咱们可以把它挪到地下步行街,以卖衣装服饰、床上用品、卫浴橱柜等等为主,把效果展示出来,如果客户心动了,或许还能带动其它销售!”

    “比如买套衣服,照照镜子,哎!这镜子不错!”

    “比如上个厕所,蹲下去找找感觉,嘿,这卫生纸不错!”

    “比如……”

    “你不怕赔死么?人家本打算买套衣服,最终买了块镜子,本打算买个马桶,最终买了卷卫生纸,有你这么做生意的?”

    “会长,他是做日用百货的,卖啥都不亏!”

    “哦?”葛小天微微一愣,“这倒是可以搞一搞,整个网站,把你家,不,把大伙的商品全都录进去……”

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